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Schweiz
Freistehendes
4.5-Zimmer Einfamilienhaus
OBJEKTBESCHREIBUNG

Sie suchen eine freistehende Liegenschaft mit grossem Umschwung in einer steuergünstigen Gemeinde?
Das 4.5-Zimmer Haus bietet ideale Voraussetzungen für eine kleine Familie oder ein dynamisches Paar. Die Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, Küchenzeile und Nasszelle eignet sich idealerweise als Teenagerbereich. Auch ist ein grosszügiger Gästebereich denkbar. Wer seine ohnehin tiefen Wohnkosten senken möchte, kann diesen zusätzlichen Mehrwert natürlich auch zu attraktiven Konditionen vermieten!
Jedes Zimmer verfügt über eine eigene Nasszelle. Im Eltern-Badezimmer sogar mit eigenem Whirlpool zur täglichen Entspannung. Weiter steht zudem ein Gäste-WC im EG zur
Verfügung.

Die Küche ist überdurchschnittlich und durchgehend mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Sie sind ein(e) passionierter Koch/Köchin? Hier finden Sie alles Wichtige um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Das Food-Center mit Eis-und Wasserspender, der Kombi Mikrowellen-Ofen, die integrierte Kaffeemaschine sowie auch die in den Granit versetze Küchenwaage überzeugen auf der ganzen Linie.
Der helle und offene Wohn-und Essbereich punktet mit einem eleganten Holzofen für gemütliche Stunden.
Ein weiteres Plus ist der geräumige, unbeheizte Wintergarten (15m2) mit Blick auf den Gartenbereich. Geniessen Sie den morgendlichen Kaffee zu den ersten Sonnenstrahlen. Es besteht die Möglichkeit, den Wintergarten zu beheizen (Anschlüsse vorhanden).

Die mit Parkett verlegten Zimmer im Obergeschoss, sowie die Diele, welche sehr gut als Büro benutzt werden kann, runden das Wohnangebot ab.
Die Liegenschaft ist vollständig unterkellert. Platz für Allerlei kann bequem im Luftschutzraum deponiert werden. Dort findet sich ausserdem eine weitere
„Nasszelle“: Eine Hundedusche! Sämtliche Räume ausser den Zimmern, sind mit pflegeleichten Keramikfliesen ausgelegt.

Für die Fahrzeuge steht eine separate Einzelgarage (59m3) sowie 3-4 Aussenparkplätze zur Verfügung.

Auf Ihre Kontaktaufnahme freut sich Beni Beerli,
Mobile: 079 431 60 66.

ÜBERSICHT
Preis:
Kaufpreis CHF 890'000.-

130

BEREICH m2

2

BADEZIMMER

2

SCHLAFZIMMER

1

GARAGE

Verfügbarkeit

Nach Vereinbarung

Adresse

Mariahaldenweg 1,
9403 Goldach

Kontakt

Straightline Investment AG
Rütistrasse 20
9050 Appenzell

Tel. +41 (0)71 353 35 10
Fax +41 (0)71 353 35 19

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