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DATENSCHUTZ

Schweiz
Schmuckes Doppeleinfamilienhaus mit
wunderschöner Aussicht
OBJEKTBESCHREIBUNG

Gut besonnt, etwas oberhalb vom Dorfkern Oberegg  befindet sich dieses Doppeleinfamilienhaus im Appenzeller Stil in einem idyllischen und ruhigen Quartier.  Oberegg mit seinen etwas mehr als 1‘870 Einwohnern liegt im Kanton Appenzell Innerrhoden und kann als politisches sowie geografisches Unikum bezeichnet werden.  Es ist eine liebliche Gegend mit sanften Hügeln. Oberegg gehört zum Appenzeller Vorderland, liegt auf  885 Meter und gilt als Sonnenterrasse hoch über dem Bodensee. Im Dorf Oberegg finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den Alltag.

Das Wohnhaus mit 76 m2 Wohnfläche verfügt über  3.5 Zimmer auf 2 Wohngeschossen.  Im Erdgeschoss befinden sich das Entrée, ein Bad mit Lavabo, WC und  einer Badewanne und eine grosszügige Küche mit Essbereich. Ein grosses, gemütliches Wohnzimmer bestehend aus zwei miteinander verbundenen Räumen mit Cheminée laden ein, um gemeinsam schöne Stunden zu verbringen.  Auf dem gegen Süden ausgerichteten Aussensitzplatz können Sie die Mittags- und Abendsonne in vollen Zügen geniessen und den Tag ausklingen lassen. Das Obergeschoss verfügt über 2 Zimmer.

Das Haus wird über eine Gasheizung , welche im Jahr 2012 komplett ersetzt wurde, mit Radiatoren beheizt. Diese befindet sich nebst einem Naturkeller im Untergeschoss. Ein grosser Keller, der als Bastelraum benutzt werden kann und die Waschmaschine liegen ebenfalls im Untergeschoss.  Dieses ist zusätzlich über einen separaten Aussenzugang zu erreichen.

Das Wohnhaus befindet sich in einem  guten Zustand. Der Hausteil wurde 1990 komplett ausgehöhlt  und saniert. Im Jahre 2014 wurde die Südfassade neu erstellt und im Jahr 2018 neu gestrichen.

Eine Einzelgarage befindet sich direkt an der Strasse.

Auf Ihre Kontaktaufnahme freut sich Lydia Gossner-Mock, Mobile: 079 637 75 83.

ÜBERSICHT
Preis:
Kaufpreis CHF 465'000.-

76

BEREICH m2

1

BADEZIMMER

2

SCHLAFZIMMER

1

GARAGE

Verfügbarkeit

Nach Vereinbarung

Adresse

Kontakt

Straightline Investment AG
Rütistrasse 20
9050 Appenzell

Tel. +41 (0)71 353 35 10
Fax +41 (0)71 353 35 19

welcome@straightline.ch
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