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Schweiz
5 ½-Zimmer Einfamilienhaus
am Eingang des Alpsteins
OBJEKTBESCHREIBUNG

Suchen Sie ein neues Heim in nächster Nähe zum Alpstein? Diese Liegenschaft bietet Ihnen einen traumhaften, unverbaubaren Blick in die Herzen der Appenzeller Berge. Das 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt am Dorfrand von Schwende, Richtung Wasserauen.

Der Hauseingang ist im 1. Obergeschoss seitlich über eine kleine Treppe mit Aussenanbau erreichbar. Das Entrée bietet Platz und Stauraum. Gleich daneben befinden sich eine Nasszelle mit Badewanne, ein Lavabo mit Spiegelschrank und eine Toilette. Die praktische Küche, welche im Jahr 2011 neu eingebaut wurde, bietet genügend Platz um eine grosse Familie oder geladene Gäste zu bekochen. Gegenüber liegt das Esszimmer, in welchem sich ein Kachelofen befindet, dieser kann aber nicht mehr beheizt werden. Das grosszügige Wohnzimmer ist gleich angrenzend und bietet eine wunderschöne Sicht in die Berge. Ebenfalls auf dieser Ebene finden Sie noch ein kleines Arbeitszimmer.

Über einen Holztreppenaufgang gelangen Sie zu den Räumen im 2. Obergeschoss. Hier befinden sich ein grosszügiger Gang und zwei südlich ausgerichtete, grosszügige Schlafzimmer mit je einem Lavabo. Weiter gibt es hier ein Zimmer mit Sicht ins Dorf Schwende und eine Toilette mit Lavabo. Unter dem isolierten Dach befindet sich ein sehr grosser Estrich.

Die Einzelgarage liegt im Erdgeschoss über welches Sie direkt ins Haus gelangen. Neben der praktischen Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, gibt es einen Natursteinkeller und einen Vorraum, in welchem sich die Heizung befindet.

Geheizt wird das Haus mit einer Ölheizung, bei welcher der Brenner im Jahr 2007 ersetzt wurde. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Am Haus angebaut ist zudem eine Einzelgarage. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten. Speziell zu erwähnen ist die Fassaden- und Dachsanierung mit Wärmedämmung im Jahr 2011.

Im Garten finden Sie einen schön angelegten Sitzplatz und genügend Platz für Hobbygärtner oder Tierliebhaber.

Sie sehen, an der Schwendetalstrasse 61 sind Sie an der richtigen Adresse. Kommen Sie für einen Besichtigungstermin möglichst bald auf mich zu. Ich freue mich, Sie kennenzulernen.

ÜBERSICHT
Preis:
Kaufpreis CHF 775'000.-

150

BEREICH m2

2

BADEZIMMER

3

SCHLAFZIMMER

1

GARAGE

Verfügbarkeit

Ab sofort

Adresse

Schwendetalstrasse 61,
9057 Schwende

Kontakt

Straightline Investment AG
Rütistrasse 20
9050 Appenzell

Tel. +41 (0)71 353 35 10
Fax +41 (0)71 353 35 19

welcome@straightline.ch
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