Schweiz
Mehrfamilienhaus
mit Seesicht
OBJEKTBESCHREIBUNG

Ist Jahresmietzinseinnahmen: CHF 12‘240.-

Soll Mietzinseinnahmen: CHF 38‘040.-

Mögliche Mietzinseinnahmen nach Renovation: CHF 52‘000 - 58‘000.-

 

Die Liegenschaft weist grossen Renovationsbedarf aber auch grosses Potential auf. Die Bausubstanz der Liegenschaft ist gut. Heutige energietechnische Anforderungen werden nicht erfüllt (Fenster, Dämmung). Die Wohnungen waren alle bis zum Tod der Eigentümerin vermietet. Dank der guten Lage können die Wohnungen schnell vermietet werden (sanfte Renovation). Das Mehrgenerationenhaus als zweites Szenario ist ebenfalls sehr gut denkbar. Auf 3 Etagen kann für eine Familie das ganze Potential dieser Liegenschaft ausgeschöpft werden.

 

Gesamtbeurteilung:

-Zentral gelegen und doch ruhige Wohnlage, kein Durchgangsverkehr

-Seesicht

-Einfache, aber zweckmässige Wohnungen

-Gute Bausubstanz

-Ideal für Kleinanleger, Handwerker

 

Weiter Informationen finden Sie unter www.remax-immobrokers.ch

ÜBERSICHT
Preis:
Kaufpreis CHF 820'000.-

240

BEREICH m2

1

GARAGE

Verfügbarkeit

Nach Vereinbarung

Adresse

Weiherstrasse 4,
9400 Rorschach

Kontakt

Straightline Investment AG
RE/MAX Immobrokers
Rütistrasse 20
9050 Appenzell

Tel. +41 (0)71 353 35 10
Fax +41 (0)71 353 35 19

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