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DATENSCHUTZ

Schweiz
WHG
in Appenzell
OBJEKTBESCHREIBUNG

Suchen Sie eine Wohnung oder einen Gewerberaum im Zentrum von Appenzell? Eine schöne Aussicht in die Hügellandschaft des Appenzellerlandes und in den Alpstein, swoie in wenigen Gehminuten in der Hauptgasse von Appenzell? Dann werden Sie an der Gaiserstrasse 11 in Appenzell fündig.

Die 3.5 Zimmer-Wohnung wurde als Gewerberaum mit 3 separaten Büros sowie einem grossen Sitzungszimmer/Aufenthaltsraum ausgebaut. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentümern. Der Gewerberaum könnte mit dem Einbau einer praktischen Küche einfach wieder zu einer Wohnung umgestaltet werden. Die Wohnfläche  ist lichtdurchflutet und bietet rundum grosse Fenster.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss erreichen Sie über das Treppenhaus oder mit dem Lift.

Nach dem Entrée mit einem Einbauschrank befindet sich eine kleine Küchenzeile mit dahinterliegender Gästetoilette. Gegenüber liegt das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang ins schöne Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo. Ein weiteres Zimmer finden Sie gleich nebenan.

Das grosse Sitzungszimmer wurde mit der ursprünglichen Loggia verbunden und mit einer Glastrennwand vom Wohnzimmer getrennt. Dies könnte bei einem möglichen Umbau bestehen gelassen oder rückgebaut werden. Für den Einbau einer Küche könnten die Anschlüsse aus der kleinen Teeküche genutzt werden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann für CHF 35‘000.00 und ein Aussenabstellplatz für CHF 10‘000.00 dazugekauft werden.

Verschaffen Sie sich bei der ausführlichen Besichtigung vor Ort einen Überblick und überzeugen Sie sich von den unzähligen Eigenschaften dieser Liegenschaft.

Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen sich Barbara Sutter-Dörig, Mobile: 079 198 98 38 oder  Lydia Gossner-Mock, Mobile: 079 637 75 83.

ÜBERSICHT
Preis:
Kaufpreis CHF 630'000.-

84

BEREICH m2

1

BADEZIMMER

3

SCHLAFZIMMER

1

GARAGE

Verfügbarkeit

Nach Vereinbarung

Adresse

Gaiserstrass 11
Appenzell

Kontakt

Straightline Investment AG
Rütistrasse 20
9050 Appenzell

Tel. +41 (0)71 353 35 10
Fax +41 (0)71 353 35 19

welcome@straightline.ch
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