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DATENSCHUTZ

+41 71 353 35 10
Schweiz
Ruhige, zentrumsnahe Wohnung
mit Säntisblick
OBJEKTBESCHREIBUNG

Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive 5 ½-Zimmer-Wohnung in ruhiger Umgebung.

Es erwartet Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit grossen Einbauschränken. Über den Flur gelangen Sie in das offene, helle Ess- und Wohnzimmer. Das grosszügige Wohnzimmer lädt zum gemütlichen Beisammensein mit der Familie ein. Es ist reichlich Platz für eine Sofaecke und die Spielsachen Ihrer Kinder vorhanden. Angrenzend befindet sich die geschlossene, moderne Küche, welche im Jahr 2014 neu eingebaut wurde. Diese bietet viel Stauraum und Platz für einen Frühstückstisch.

Den Flur entlang befinden sich vier Zimmer mit unterschiedlicher Grösse, wovon das Elternschlafzimmer eine sehr grosszügige Fläche ausweist. Über eines der Zimmer haben Sie direkten Zugang auf den Balkon.

In der ganzen Wohnung wurde im Jahr 2014 ein neuer, hochwertiger Eichenparkett verlegt.

Das helle Bad mit Fenster umfasst eine Badewanne, ein Doppellavabo mit Spiegelschrank, sowie eine Toilette. Der Wasseranschluss für die eigene Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Weiter gibt es eine separate Gästetoilette. Im Jahr 2017 wurden alle Lavabos, Toiletten, Dusch- und Badewanne ersetzt.

Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den grosszügigen, windgeschützten Balkon. Auf diesem geniessen Sie den ganzen Tag die Sonne und eine traumhafte, unverbaubare Aussicht in den Alpstein. Die Stimmungen werden Sie immer wieder von neuem begeistern.

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1974 in Massivbauweise erstellt und seitdem professionell verwaltet und unterhalten. Die Fenster wurden im Jahr 2008 durch 3-fach-verglaste ersetzt. Eine neue Gas-Heizung wurde im Jahr 2011 installiert und die Fassade und das Treppenhaus wurden im Jahr 2014 geschmackvoll erneuert.

Im Untergeschoss gehört ein grosszügiges Kellerabteil zur Wohnung dazu. Ebenfalls befindet sich hier der Wasch- und Trockenraum. Eine grosszügige Veloecke lässt auch für Ihre Fahrräder genügend Platz. Weiter steht Ihnen auf dieser Ebene eine Sauna zur Mitbenützung zur Verfügung.

Eine grosse Einzelgaragenbox kann für CHF 30‘000.00 dazugekauft werden. Hier gibt es nebst einem Fahrzeug noch Platz für Fahrräder und Allerlei.

Die Wohnung im ersten Obergeschoss erreichen Sie über das schön renovierte Treppenhaus und Ihre Nachbarn heissen Sie herzlich willkommen!

Auf Ihre Kontaktaufnahme freut sich Lydia Gossner-Mock, Mobile: 079 637 75 83.

ÜBERSICHT
Preis:
Kaufpreis CHF 495'000.-

130

BEREICH m2

2

BADEZIMMER

3

SCHLAFZIMMER

1

GARAGE

Verfügbarkeit

Ab sofort

Adresse

Mühlbachstrasse 14,
9034 Eggersriet

Kontakt

Straightline Investment AG
Rütistrasse 20
9050 Appenzell

Tel. +41 (0)71 353 35 10
Fax +41 (0)71 353 35 19

welcome@straightline.ch
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