Wir verwenden Cookies, um das Design unserer Website zu optimieren und allgemein zu verbessern. Wenn Sie auf unserer Seite verweilen, stimmen Sie der Verwendung von Cookies und unseren Datenschutzbestimmungen automatisch zu.

DATENSCHUTZ

Schweiz
Eigentumswohnung an
Toplage am Bodensee
OBJEKTBESCHREIBUNG

Das grosszügige Mehrfamilienhaus an der Wiggenrainstrasse 6a befindet sich an Hanglage in einem sehr schönen Quartier mit Aussicht auf den Bodensee. Die in einer Sackgasse mündende Zufahtsstrasse garantiert eine verkehrsberuhigte Lage und stellt somit ruhiges Wohnen sicher. Die Umgebung rund um das Haus ist geprägt mit vielen Grünflächen und bietet sehr grosszügige Abstände zu benachbarten Gebäuden.

Die 5.5 Zimmer-Wohnung auf der zweiten Ebene erreichen Sie mit dem Lift oder durch das Treppenhaus. Ein grosszügiges Entrée mit Einbauschränken und Garderobe bietet viel Stauraum und Platz zum Empfangen
von Gästen bzw. der ganzen Familie. Die Wohnung bietet ein grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich. Die Küche ist räumlich abgetrennt und ist ausgestattet mit Geschirrspüler, Backofen. Der gedeckte Südbalkon ist direkt vom Wohnzimmer sowie auch vom Elternschlafzimmer aus zugänglich. Geniessen Sie den ganzen Tag die Sonne und die wunderbare Sicht auf den Bodensee oder ins Grüne.
Auf der linken Seite des Flures befinden sich die beiden Nasszellen (Dusche/WC und Badezimmer) sowie eines der Total vier Zimmer. Auf der rechten Seite befindet sich ein sehr praktisches Reduit zur Verwendung
als Stauraum im Haushalt. Am Ende des Flurs ist ein weiteres Schlafzimmer sowie rechterhand das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum gedeckten Balkon. Das letzte Zimmer befindet sich in der Verlängerung der Garderobe. Die Wände sind alle mit einem Abrieb versehen und wurden frisch gestrichen.

Objektbeschreibung
Zur Wohnung gehört zudem eine separate Waschküche inkl. Waschmaschine im Untergeschoss sowie einem separates Kellerabteil. Weiter haben Sie Anspruch auf einen Teil des hauseigenen Naturkellers und können den Kinderwagen- und Fahrradraum und Aussenraum für Gartenwerkzeuge mit benützen. Diese Nebenräume sind als Allgemeinräume innerhalb der Stockwerkeigentümerschaft definiert. Die umliegenden
Grünflächen sowie ein eigenes Gartenbeet bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum für Bewegung im Freien sowie auch einen eigenen kleinen Gemüse- und/oder Früchtegarten. Der private  Tiefgaragenparkplatz und Aussenparkpatz sind in unmittelbarer Nähe zu Fuss zugänglich (die beiden Parkplätze sind im Kaufpreis inkludiert). Das komplette Gebäude wurde in den letzten 10 Jahren durch die
Stockwerkeigentümergemeinschaft in Zusammenarbeit mit der hausinternen Verwaltung insbesondere bezüglich kostenintensiven Ersatz-Investitionen stets vorbildlich unterhalten.

Verschaffen Sie sich bei der ausführlichen Besichtigung vor Ort einen Überblick und überzeugen Sie sich von den unzähligen Eigenschaften dieser Liegenschaft.

ÜBERSICHT
Preis:
Kaufpreis CHF 795'000.-

158

BEREICH m2

2

BADEZIMMER

5.5

SCHLAFZIMMER

1

GARAGE

Verfügbarkeit

Nach Vereinbarung

Adresse

Wiggenrainstrasse 6A
9404 Rorschacherberg

Kontakt

Straightline Investment AG
Rütistrasse 20
9050 Appenzell

Tel. +41 (0)71 353 35 10
Fax +41 (0)71 353 35 19

welcome@straightline.ch
Zurück