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Schweiz
Eigentumswohnung an
Toplage mit Alpsteinblick
OBJEKTBESCHREIBUNG

Eigentumswohnung an Toplage mit Alpsteinblick

Das rollstuhlgängige Mehrfamilienhaus an der Hauptstrasse 15a liegt nur wenige Fussminuten vom Zentrum Teufens entfernt. Die Toplage bietet ruhiges Wohnen bei herrlicher Sicht auf das Alpstein-Massiv.

Die 3.5 Zimmer-Wohnung befindet sich auf der zweiten Ebene. Ein grosszügiges Entrée mit Einbauschränken und Garderobe bietet viel Stauraum und Platz zum Empfangen von Gästen.  Links davon befindet sich in einem Abstellraum ein Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler.  In der modern und funktional gestalteten Küche mit Granitabdeckung macht das Zubereiten kulinarischer Köstlichkeiten Freude. Zwei bestehende Zimmer wurden mit dem Ess- und Wohnraum verbunden. Dadurch ist eine riesige lichtdurchflutete Wohnfläche mit insgesamt ca. 80 m2 entstanden. Die Wohnung könnte aber ohne grossen Aufwand wieder zu einer 4.5 oder 5.5 Zimmer-Wohnung erweitert werden. Auf der Ostseite der Wohnung befinden sich zwei Zimmer. Eines davon ist direkt mit dem grossen Bad mit Doppellavabo, WC und Badewanne verbunden. Das zweite Bad mit Regendusche, Lavabo und WC ist von Seite des Flurs und mit einer Schiebetüre und von Seite des anderen Bades begehbar. Mit Ausnahme der Nasszellen ist die gesamte Wohnung mit einem hochwertigen Riemenparkett aus geräucherter Eiche belegt. Die Wände sind mit einem Abrieb versehen und gestrichen.

Auf dem grosszügigen Südbalkon geniessen Sie den ganzen Tag die Sonne und haben eine wunderbare Sicht auf den Säntis und das Alpsteinmassiv.

Vom oberen Platz her sind das Treppenhaus mit dem Personenlift und die Tiefgarage erschlossen. Im Untergeschoss befinden sich die Nebenräume wie Wohnungskeller mit Stromanschluss, der Trocken-raum sowie die technischen Räume. Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 35‘000.00 dazugekauft werden.

Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels einer Erdsonden-Wärmepumpe. Die Niedertemperatur-Bodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Das Gebäude wurde 2015 massiv erstellt, die gemauerten und betonierten Aussenwände sind mit einer verputzten Aussenwärmedämmung verkleidet. Die betonierten Geschossdecken, die Wohnungstrennwände und das Dach sorgen für optimalen Schallschutz.

Verschaffen Sie sich bei der ausführlichen Besichtigung vor Ort einen Überblick und überzeugen Sie sich von den unzähligen Eigenschaften dieser Liegenschaft.

Auf Ihre Kontaktaufnahme freut sich Lydia Gossner-Mock, Mobile: 079 637 75 83.

ÜBERSICHT
Preis:
Kaufpreis CHF 795'000.-

136

BEREICH m2

2

BADEZIMMER

2

SCHLAFZIMMER

1

GARAGE

Verfügbarkeit

Nach Vereinbarung

Adresse

Hauptstrasse 15a
9053 Teufen

Kontakt

Straightline Investment AG
Rütistrasse 20
9050 Appenzell

Tel. +41 (0)71 353 35 10
Fax +41 (0)71 353 35 19

welcome@straightline.ch
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